荷兰政府快速盖新房计划遭遇尴尬，有地方市政已开始寻求居民提供支援
据荷兰媒体报道，房价在此前经过几个月的下跌之后，最近房市有升温的迹象，虽然荷兰各银行在持续的加息"打压"，似乎也没抑制住房价回弹的势头。荷兰最近几年房价走势
房地产专家Peter Boelhouwer认为，居民工资收入的大幅度提升造成的影响开始明显，收入的增加让居民可贷款的金额更高，日常可支配的收入也更多。
他表示，相对高的工资在很大程度上弥补了抵押贷款利率增加的负面影响，而且目前这一利率也趋于平稳。
房价上涨回弹，消费者也会重拾信心，犹豫的时候更倾向于购买。
媒体表示，最近还有一些现象表明房产市场已复苏，比如竞价买房的概率越来越高，房屋平均的销售时间也在缩短。
Boelhouwer补充表示，荷兰房地产市场从未像现在这样紧张，缺口很大，而新建住宅的供应量持续走低，这主要原因是此前五个月发放建筑许可证数量的大幅下降。
新房屋出售供应量曲线
荷兰统计局此前表示，房地产市场的稀缺性进一步加剧，而人口又在快速增长，那市场面临的压力将比预期更快和更大。
Boelhouwer预测，今年剩余的几个月，荷兰房价会保持目前相对平稳的势头，预计明年开始会迎来相对"大幅度"的上涨。
政府快速建更多新住房的计划受阻
据荷兰媒体报道，荷兰住房部长Hugo de Jonge去年投入2亿欧元建造了2000多套预制的灵活住房，他希望通过这样迅速创建更多新的住房，地方市政一旦有可安置的地点，就能够迅速填补住房的空缺。
但是近日有知情人透露，其中1900套这类灵活住房仍然存放在仓库中。
媒体表示，今年5月份在代尔夫特安置了第一批100套灵活住房时，情况已经不容乐观。当时de Jonge表示，大约一半的灵活住房已经有潜在的安置地点，他预计所有这些住房将在年底前被安置出去。然而这周，de Jonge的发言人告诉记者，自从代尔夫特安置了100套住房至今，暂时没有一套灵活住房被安置出去。
最大的问题似乎是灵活住房构造的单一性。去年12月从九家建筑商那里订购住房时，政府设定了严格的要求，以便加快生产速度。这些住房由三层楼的住宅楼组成，每层楼有48套不同大小的住房。
但是这个标准似乎不适合各地市政的计划需求，一些市政府想要更低的建筑，而其他市政则想要更高的建筑，他们还希望在安置住房时有更多的灵活性，以适应不同的地点和不同客户的需求。
除了代尔夫特外，Leeuwarden是目前唯一与政府签署了预制住房合同的市政，总共购买了200套住房，其中一半将在今年秋季安置，另一半将在明年初。
目前，政府正在与其他十个地方市政和接待寻求庇护者中心进行“讨论”，以安置约1100套住房。
暂时来看，最接近被安置的灵活住房在Bunnik，当地市议会同意在市政厅前放置50套灵活住房，许可程序目前正在进行中。de Jonge的发言人表示，其他讨论仍处于“探索阶段”。
媒体表示，虽然这一项目的情况看似比较"严峻"，荷兰住房部门坚决不认为这个项目是"一场灾难"。根据发言人的说法，他们从灵活住房的采购过程中学到了很多。“事后来看，我们应该采取不同的方式，放松一些严格的标准，因为我们已经证明了房屋可以迅速生产，而且这个市场已经启动。”
住房部也仍然认为这种建设临时的模块化灵活住房是创造更多住房的最快途径，de Jonge计划到明年年底前将安置3.75万套这样的住房。
各地市政呼吁居民出租闲置房间
据荷兰媒体报道，考虑到学生住房的紧缺日益严重，许多学生居住的城市寄希望于“房东”，以解决学生住房不够的问题。
瓦赫宁根市市政和该市的大学近日联合举办了一项活动，呼吁当地居民临时将空置的房间出租给学生。
“许多人家里都有多余的空间，临时出租一个房间可以帮助学生和其他寻找住房的人更快地找到地方住。”瓦赫宁根市房屋负责人Marije Eleveld表示。
今年早些时候，代尔夫特市已经为寻找住房的学生启动了类似的计划，奈梅亨、莱顿、鹿特丹和乌特勒支也希望鼓励这种形式的房间租赁。
信息来源：rtlnieuws.nl，volkskrant.nl，nltimes.nl
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