一套出租房有450人在抢！租房越来越难，尤其是荷兰五大城市
在荷兰五大城市中寻找中档出租房的人越来越难了。据荷兰媒体报道，租房平台Pararius和 huurwoningen.nl 的最新数据显示，供应下降的速度几乎与需求增长的速度相当。有业内人透露，"毫不夸张的说，在阿姆斯特丹平均每间中档出租房有450名候选人。"
月租金不超过1162欧元的房源在一年内减少了 20.2%，而需求却增长了25.4%。在五个大城市中，这类住房在网上平均只需七天就能租出去，而租金较高的私人住宅则需要平均22天。
Pararius 董事 Jasper de Groot 告诉记者，阿姆斯特丹、鹿特丹、海牙、乌得勒支和埃因霍温的发展情况表明租赁市场面临巨大压力。“短缺情况十分严重，中档房租市场的需求尤为明显。五大城市的租户和房东高度集中，政策变化通常会迅速产生影响。
De Groot 说："我们现在在城市地区看到的动态，如爆炸性的需求和不断增加的供应，反映了荷兰整个租赁市场的问题。
他将责任归咎于今年7月1日生效的《平价租金法》，该法通过对中端市场的租金进行监管，同时还对其适用社会住房积分制度。这意味着房东只能根据房屋的面积和设施收取租金。这样做的目的是增加中等收入者负担得起的出租房的供应量。
De Groot表示，根据政府的说法，理论上这将导致租赁市场上提供更多经济适用的出租房，并增加租户对廉价出租房的选择。然而，供求关系的发展却与法律的初衷背道而驰。
房东们抗议说，房租规定使他们租金收益大幅减少，许多房东正在将他们的出租房出售。
信息来源：nltimes.nl
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