荷兰新房太贵无人问津？部分地区新房子比现有住房贵22.8万…
据荷兰媒体报道，与现有住房相比，新建房屋变得越来越昂贵，并且新建房屋在市场上的销售周期也更长。房地产开发商和建筑企业家行业协会WoningBouwersNL表示，这种不平衡的增长令人担忧。在全国范围内，新建住宅和现有住宅之间的平均价差已上升至86000欧元，部分原因是建筑成本急剧增加。现在，与现有房屋相比，出售新建房屋平均需要多58天，尤其是对新的、昂贵公寓的需求大幅下降。
“最令人担忧的是，在某些地区，新建住房似乎因价格过高而被挤出市场。例如，南荷兰省新建住宅的平均销售价格甚至比现有住宅高出不少于228000欧元，”研究人员表示。
几乎所有省份的新房销售量在过去半年都遭受重创，其中最严重的是Friesland省（-66%）、Zeeland省（-64%）和Drenthe省（-56%）。
由于新建房屋销售不佳，许多建设项目也被取消。“正在制定的建筑计划也减少了。但是考虑到住房严重短缺，整体来看着不是好消息。”该行业协会提到。
从实际情况来看，该协会表示应该有更多的小型廉价公寓，以及减少宽敞和更昂贵的公寓。普通房屋的建设也应该有更多的空间。“特别是在村庄和城镇的边缘，可以通过小规模扩建来大幅增加住房建设”。
此前有消息称，今年上半年新建住宅销量已骤降至仅超过9000套，这是自2013年危机以来的最低数字，部分原因是许多住宅投资者因政府监管措施而退出。
WoningBouwersNL预计来年市场状况将有所改善，但是新建筑市场或仍然处于困境之中。
信息来源：nltimes.nl
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