求助：K&P公司不退押金反说我欠他们钱

大家好，
我的问题是：

在kp公司租了一年房子，最后他们检查房子后说地板需要整个换掉因为里面rotten了，并要求我为此付钱。
他们收房的时候说地板凹凸不平，所以检查了下里面腐烂了。
并且他们blame我说我没有告知他们地板的问题导致他们收房的时候才知道，然后耽误了后面的租客住进去。

偶买糕。。
首先我并不知道地板rotten了，怎么告知呢？
他们坚持地板是我弄的，可是天地良心，我住进来的时候地板是凹凸不平的，这个或许是他们说的rotten？
但我上一个租客就跟我说了地板是不平的，我并不知道不平=rotten，就凑合住了一年，结果最后我需要为此买单。。
大家应该知道荷兰换地板多贵，看了下账单3000多欧，
我也是醉了
发了律师信，但是kp公司还是很强硬说我欠他们钱

网上查的帖子发了律师信中介都会怂，但我看kp公司没有怂，所以我有点怂，是不是我这个case打官司也很难赢？
因为我也没有明确的证据证明地板我住进去的时候里面腐烂了，看他们的态度好像胜算在握？
希望大家给我支支招，觉得荷兰人这么明摆着欺负外国人真咽不下这口气
本来想着算了，但是又觉得如果让他们觉得中国人好欺负以后还是会继续坑中国人
就觉得应该跟他们掰扯明白

请问大家这种情况打官司有胜诉的希望吗？
因为我住进来也没有拍照证明住进来的时候就是凹凸不平的。。
只能说是让上一个租客为我证明，他住的时候就是凹凸不平的
但我不知道这种人证有没有用
哎 真是气死我了

你可以试试去huurcommissie.nl上面看看有没有有用的信息，这是租房管理协会，上面好像可以投诉房东，请他们派人来评估状况等等。
Contact里面还有Juridisch loket，也有很多信息以及可以提供法律帮助的咨询电话0900-8020。我们当时因为租房纠纷问过市政厅，市政厅也是给的这个电话让去做专业的法律咨询。
另外无责任的说一句，我们之前为了解决自己碰到的问题查阅过好多资料，印象中看到过一条，假如房东让你赔付损坏的费用，是他必须拿出证据，证明你住进来之前是什么样，你离开时损坏成什么样，否则无法成立。但是时间太久了，现在也找不到资料的出处，一切还是以专业的法律咨询结果为准。
荷兰的法律是很保护租客的利益的，支持你合法维权，和黑心房东抗争到底。

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没证据确实麻烦

找一家评估机构，让他们评估一下地板是你使用不当还是自然原因造成的，让他们出一个说明，这个是证据

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他们应该在你入住之前有个屋里清单让你签字才对，每个部分都应该有照片。我之前租房的时候中介拿了份200页的清单让我签字，每个东西都配有照片，退租的时候按着清单一个一个对

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散落在天涯 发表于 2021-1-25 12:27
你可以试试去huurcommissie.nl上面看看有没有有用的信息，这是租房管理协会，上面好像可以投诉房东，请他们 ...

谢谢你的回复，
我咨询了juridisch locket 他们说让我发律师信，房东就会吓得退钱
但我发了对方很豪横。。。

虽然对方没有证据证明地板是我弄的，但我也没有证据证明地板不是我弄的。。。
而且对方是荷兰人，他们肯定比我懂当地法律
所以我也很困惑，只能继续咨询看看，谢谢你