惊呆了！荷兰房价涨太快？跟这些欧盟国家相比还是差距很大

据荷兰媒体报道，自新冠疫情爆发以来，世界上几乎每个国家的房价都在上涨。在经济合作与发展组织(OECD)的40个国家中，只有3个国家的房价在去年有所下降。因此，昂贵的房价并不纯粹是荷兰的问题，而且与邻国相比，荷兰的房价并不是最高的。

与此同时，这几乎成了一场固定的热潮：荷兰的房价正以20年来每月最快的速度上涨。根据荷兰统计局(CBS)的数据，人们购买一套房子平均需要多花16.3%的钱，这是自2000年以来的最大增幅。

根据比利时和德国的统计局数据显示，比利时人和德国人购买一套房子的平均价格要比荷兰低。然而，那里的价格也大幅上涨，从2015年到2019年，比利时的房价上涨了19%，德国的房价也在此期间上涨了28%。

今年第一季度，比利时和德国分别增长了5.7%和8.1%。在荷兰，房屋价格在上个季度上涨了 11.3%。

2015年到2019年欧盟房价上涨

匈牙利是欧盟房价增长最多的国家

然而，就欧盟而言，匈牙利房价的增长最为强劲。第一季度仅增长了1.8%，但从2015年到2019年，这个东欧国家的房价上涨了不低于83%。因此，疫情对价格的上涨压力较小，但近年来的增长主要是由于该国的家庭房产政策。

在匈牙利，已婚夫妇可以以低于5%的利率从他们的银行贷款，利率远低于市场价；承诺至少生育两个孩子的夫妇在购买新房子时会获得经济上的支持。他们可以以有吸引力的利率申请所谓的家庭贷款，只需偿还三分之二的利息。

2021年第一季度欧盟房价

由于疫情，人们的储蓄增多

由于疫情的原因，封锁和旅行限制使人们在过去一年中花得钱更少，导致储蓄账户增长。6月份，荷兰的储蓄账户总额为 4070 亿欧元。这比 2019年6月还没有出现冠状病毒时多出约 360 亿欧元。

当然，很多人还是选择花钱到其它地方，许多人选择搬到更大的房子里，那里有更多的空间可以在家里舒适地工作。而这种需求的突然增长也间接推高了荷兰的房价。