租房更难？荷兰这个城市率先出台新政，16个地区将受影响…

据荷兰媒体报道，从明年1月1日起，鹿特丹市政将在16个地区对价值低于35.5万欧元的房屋实施“购买保护”。这意味着，任何在受影响区域购买此类房屋的人都必须自己居住，或者只允许在满足严格的条件下进行房屋出租。



市政当局希望通过这种方式解决刚需或低收入人群买房难的问题，也让首次购房者更容易找到住房。

据市议员Bas Kurvers表示，在目前紧张的住房市场中，真正的刚需买家很难找到房子，作为租客也很被动，很多房子的租金要价也很高；此次落实这一新购房限制计划的16个地区这些现象尤其严重。

根据鹿特丹市政府的说法，将实施新购房限制计划的地区房屋现在通常是由私人出租为主。这些地区包括Bergpolder、Blijdorp、Bloemhof、Carnisse、Groot Ijsselmonde、Het Lage Land、Hillegersberg-Zuid、Hillesluis、Kralingen-Oost、Kralingen-West、Middelland、Nieuwe West、Oud-Mathenesse、Oud-Charlois、Rubroek和Tarwewijk。

鹿特丹市政在一份声明中表示：“这个计划有利于改善部分低价租金社区居民的生活质量，市政发现在这些社区中存在很多问题，比如人口过渡密集、家庭虐待行为，甚至有卖淫或种植大麻等现象。

据透露，这一新的限制规定也有一些例外。例如，在荷兰最多停留12个月或直系亲属可以租房，但是这需要提供相关许可证。

按照此前的报道，阿姆斯特丹市议会也在计划尽快在全市引入购房保护措施，不过仅限于价值低于51.2万欧元的房屋；乌得勒支和海牙也有类似的计划，暂时还没有确定具体价格标准。

（信息来源nltimes.nl）