在荷兰拥有一套房产，2017要付多少税费？

在荷兰， 房子买了，那在房产方面要交哪些税呢？

房屋税费（OZB onroerendezaakbelasting）房产税
垃圾处理(Afvalheffing)和下水道(Rioolheffing) 污水处理税费

记住这一点！！其中只有房产税部分是由房屋拥有者承担，而其他两项可由房主或者租客承担。

那么房产税是怎么计算出来的呢？

通常市政厅按照房产的官方价值（WOZ waardering onroerende zaken）来按比例收取房产税。

房屋的官方价值通过房屋的大小，屋内设施和朝向等，再根据所在地的每平米价格计算得出。

别看这个数字在房屋自由买卖市场上并不起完全指导作用，但是由于是唯一的官方数据， 所以个人税务，市政费用和水防设施责任（荷兰低于海平面，所以连房子也跟水务息息相关）都是以WOZ价值来计算。

但事实上，荷兰的房产税并不是国家统一收取，也没有固定的比例或者费用。 完全由当地市政机关完全自行设定。

这样的情况就导致了同样大小的房子， 在不同的地方， 每年所要缴纳的费用也一个天上一个地下。

举个例子：

一个在荷兰Blaricum地区的房产， 2017年需要向当地市政府缴纳的房产税和其他税费1200欧元。 而在弗里斯兰省一个小镇，相同大小的房产确只要缴纳500欧元不到。

差别这么大！！！！？？？

2017年度荷兰平均的市政税费支出为745欧。 这比2016年度平均增加了大约5个百分比。 但是各个市政厅之间的差距非常大。

下面列举荷兰大城市之间的对比

阿姆斯特丹和海牙：

乌特勒支和鹿特丹：

住在弗里斯兰省最便宜，弗里斯兰省位于荷兰的中部偏北。其中的小镇Littenseradiel居民今年该笑不动， 今年比去年相比， 市政税费比去年降低多达23%， 平均费用只有486.92欧元。 这是全荷兰税费最便宜的地方。

而最贵的地方，就是Blaricum，Wassenaar和Bloemendaal。题外话，这不都是荷兰最有钱的小朋友们的别墅地带么？在这些地方的居民今年要向他们的市政府缴纳高于1000多欧元的税费。 当然，住在Albrandswaard的朋友们的钱包今年也要缩水一些， 因为今年涨了22.4%，差不多平均要支付860欧元（苛捐杂税说来就来啊），Ridderkerk, Goes en Aalten的朋友们也紧随其后，今年税费涨了10%。

你们住的地方有没有被点名啊？