外国连锁集团纷纷抢滩荷兰，被踢出局的都是……

荷兰不动产咨询公司Cushman & Wakefield在今日公布的有关荷兰零售业现状的调查报告中说：自2005年到2016年期间，外国连锁集团在荷兰开设商店的数目增加了60%；与此同时，荷兰本土企业的商店数目则减少了16%。

该调查报告称，在过去的几年里，来荷兰开设商店的国际零售业集团的数目呈现出爆炸性的增长。诸如TK Maxx、Primark、Zara、H&M、JD Sports 和Hudson's Bay Company这样的连锁集团正在荷兰进行迅速地扩展。

如果以商店占地的平方米来计算，外国商店的面积增加则已经是翻了一番有余，即增加了161%。而荷兰商店的占地面积则缩减了五分之一，即减少了20%。

不过该报告也说，商店的国际化不是单行道。荷兰的零售业集团如HEMA也在欧洲成长迅速。其他如Scotch & Soda、Rituals、G-Star、Suit Supply 和 Ace & Tate等也纷纷走出国门，在国外取得了成功。

外国商店在荷兰主要销售服装和鞋帽

来自外国集团的连锁店在荷兰主要以销售服装、鞋帽、首饰、家庭日用品以及奢侈品为主。他们主要是选择受网店影响最少的行业来出手。

自2010年以来，在荷兰销售流行服装和鞋帽的外国连锁集团的商店营业面积增加了15万平方米。而荷兰本土企业商店的营业面积则恰恰是减少了5万平方米。目前荷兰本土的商店更多地是从事如汽车、自行车、个人保健用品和食品等的销售。

商业区的国际化现象在荷兰的23个较大的商业城市里都明显可见。在阿姆斯特丹、海牙、鹿特丹和乌特勒支这四大城市则表现得尤其明显。在乌特勒支，外国商店的营业面积在2016年比起2015年增加超过了一倍，增势最为迅猛。

Cushman & Wakefield注意到，外国连锁集团在荷兰只是选择数量有限的城市开商店，但却一定是要选最佳的黄金地段。位于繁花商业街的不动产也因而变得十分抢手，导致在大城市顶级地带的租金价格居高不下。