打压房价？新买房四年不能出租？在荷兰做包租公或越来越难

据荷兰媒体报道，阿姆斯特丹将从4月1日起对价值51.2万欧元或以下的现有房屋实施购买保护，这意味着，购买这些房屋的人必须自己居住，四年内不能出租。阿姆斯特丹市市政在一份新闻稿中明确表示：“房子是用来居住的，而不是用来赚钱的。”



该市希望，购房保障将为首次购房者和中等收入人群在房地产市场上提供更好的机会。阿姆斯特丹三分之一的住房已经掌握在私人投资者手中。

媒体表示，购房出租的趋势正在推高荷兰首都的房价，自住房屋的价格在7年内翻了一倍多，平均价格约为60万欧元。

根据市政当局的说法，51.2万欧元的价格上限保护了60%的现有自有住房不落入投资者之手，购买保障将适用于全市。“研究表明，整个城市的投资者都很活跃，表现出一种房屋稀缺和不断上涨的趋势。”

针对市政提出的购房保障计划，市议会将在2月16日的会议中最终表决。

据悉，1月1日生效的一项新法律使购买保护成为可能，不仅仅阿姆斯特丹，包括鹿特丹、海牙和乌得勒支在内的多个荷兰市政当局正计划使用这项法律。

信息来源：nltimes.nl

在Ede  老排屋hoekhuis 已經漲到50萬歐元 已成功賣出  這個地區才是荷蘭房價最高的   

来自安卓APP客户端