荷兰七成以上房子实际成交价格高于报价，高出多少比较有把握？

据荷兰媒体报道，荷兰统计局(CBS)最近发布的数据报告显示荷兰住房市场竞争相当激烈，最近一年售出的房屋中有73%的实际成交价格高于要价。

在目前的市场环境下，在荷兰买房是相当困难的。虽然房价不再以创纪录的速度上涨，但在阿姆斯特丹、哈勒姆和乌得勒支等城市，潜在买家仍面临着异常高的房价和竞争激烈的市场。



CBS表示:“高达73%的交易价格高于原本要价，这是自住住房市场趋紧的迹象。”

在前几年，出价过高通常只在荷兰最大的城市出现，目前出价过高是一个全国性的趋势，发生在大多数城市。

CBS称，目前只有少数几个城市的平均售价低于要价。这主要发生在房价相对非常高的城市，如Blaricum、Laren和Wassenaar；而现在有17个城市的交易价格平均高于要价10%或以上。”

据上个月底媒体报道，在今年第一季度，买家支付的平均价格比报价高出9.23%，这在2021年第四季度的情况是9.39%。

房地产数据专家Matrixian Group的最新报告，目前荷兰房地产市场依然非常过热，在今年第一季度来看，与去年同期相比，房价上涨14%，而销售额则下降了30%以上。

（信息来源：iamexpat）