欧洲央行大幅度加息！欧元升值？物价会跌？买房更难？看看专家怎么说

据荷兰媒体最新消息，欧洲央行ECB已决定加息0.5个百分点，这一幅度超过此前透露的增幅。

这是自2011年以来的首次加息，结束了不寻常的八年负利率的时期，欧洲央行希望通过大幅加息 (提高利率)来遏制当前欧元区居高不下的通货膨胀，对欧元汇率也会起到一定的支撑作用。



此次加息适用于所有三个关键的中央银行利率，存款机制的利率，从负0.5%到0%，再融资利率从0%到0.5%，边际贷款利率从0.25%到0.75%，自本月27日起生效。

媒体表示，这一加息的幅度比较意外，类似0.5个百分点和以上的加息措施只发生在2008年-2009年的金融危机和2001年互联网泡沫期间；更高的利率意味着家庭将更多的储蓄和更少的支出，或让经济增长"刹车"。

对欧洲经济会有什么影响？

很多政策的制定者、经济学家和银行最近都格外关注欧洲央行的这一决定，中央银行面临着限制商品和服务价格急剧上涨的任务，另外还应该保持欧洲经济免于衰退。

以此同时，来自俄罗斯方面的能源供应的影响，经济衰退也面临威胁，欧洲央行“不得不”选择大幅提高利率。

有媒体透露，今年晚些时候利率可能会进一步上升，欧洲央行表示这将取决于接下来的通胀数据。


欧洲统计局发布六月通胀数据

目前，欧洲正面临能源和食品价格上涨、全球经济前景不明朗等双重挑战，经济方面存在下行的风险；欧盟委员会此前发布的夏季经济预测报告中表示，欧盟持续今年的经济增长预期不变，但会考虑下调明年的增长预期。

报告显示，2022年欧盟经济增长2.7%，2023年增长1.5%；2022年欧元区经济增长2.6%，2023年为1.4%。

大幅度的加息能让物价下调吗？专家表示这是不确定的，或者只能起到抑制的作用，甚至还可能导致短期内物价进一步上升；从今年美国、澳大利亚和加拿大的加息来看，收效甚微。

对金融市场会有什么影响？

从金融市场来看，利率的增长会加大储蓄，资金的流动性会相对减少，欧元会逐渐回涨，慢慢升值，对于持续走弱的欧元来说，或许是个好消息，欧元兑人民币汇率短期内有望突破7？这个还不好说。



昨天，欧洲央行公布利率决议之后，欧元对美元迅速攀升，最高至1.0278，日内涨幅接近1%，然而很快又再次回落…




对房产市场会有什么影响？

从房产市场来看，加息将让买房的成本加大，买第一套房的年轻人难度变大，这样的话，租房市场需求或许会更大；房价应该会暂时放缓增长幅度，增长的趋势应该不会变；

根据荷兰统计局CBS的最新报道，6月份荷兰现有住房价格比去年同期上涨16.6%，这是自2021年7月以来的最低涨幅，房价涨幅正在放缓，今年5月价格上涨同比增长18.8%。



据悉，荷兰房价在2013年6月达到最低点之后一直上涨，目前的房价与当时对比已上涨98%。

荷兰土地注册机构给出的数据表示，6月份共有15661套房子转手，这比一年前减少近12%；2022年上半年，共有91305套房子转手，比2021年同期减少23.5%。

本月早些时候，房地产经纪人协会NVM报告表示，随着住房市场供应的增加，房价上涨正在放缓。更高的抵押贷款利率对房价也产生了抑制作用，然而房屋供需之间的平衡依然很难达到，在今年第二季度，荷兰80%的房屋仍高于要价的价格售出。

对于欧洲央行超预期的加息，小伙伴们有什么想法吗？可以在文末评论区跟大家一起分享。

来源：nu.nl、nltimes.nl、nos.nl