欧洲各国楼价涨幅排行版，最高涨27.4%，荷兰楼价或将迎来拐点

据荷兰媒体报道，荷兰统计局根据土地登记处Kadaster和欧洲统计局Eurostat 的数据表示，在今年第二季度，荷兰的房屋销售价格在27个欧盟国家中位列第五，与去年同期相比，荷兰市场的价格上涨约18.2%。

数据显示，爱沙尼亚的涨幅最高，同比价格上涨27.4%，排名第二到第四的分别是捷克、匈牙利和立陶宛，涨幅分别是23.1%、22.8%和22.1%。



平均而言，欧盟现有的自住房屋和新建房屋价格比2021年第二季度的价格高出10%，涨幅最低的国家是塞浦路斯、芬兰、丹麦和意大利，分别是2.0%、2.2%、2.8%和5.2%，荷兰邻国比利时增幅是5.9%，是涨幅第五低的国家。

荷兰的价格上涨主要是由现有的业主自用房的平均增幅18.4%影响，新建房屋价格平均上涨是16.9%，荷兰统计局表示，目前新建自住房屋的平均售价也首次超过50万欧元。

从数据上看，荷兰房产销售继续保持着一个趋势，那就是成交量与上一年相比有所下降，荷兰统计局表示，在2022年第二季度，超过4.7万套现有的自住房屋被售出，这与上一年同期相比下降了10.2%，但比2022年第一季度多了约7.9%。

在2022年第三季度，平均销售价格与前一季度相比下降了5.8%，这是房产经纪人协会NVM有史以来的最快季度下降，不过与2021年第三季度相比，还是高出约2%。

多名房产专家表示荷兰房产市场的拐点或已来到，不过从房屋供需情况来看，仍有不确定因素。

来源：https://nltimes.nl/2022/10/11/du ... te-eu-sales-fell-10