荷兰房价进一步下跌！乌特勒支下跌最快，这四个大区价格很稳

据荷兰媒体报道，荷兰统计局(CBS)和土地注册处报告称，与去年同期相比，自住房屋的平均售价下降了2.3%；专家表示，不断上升的抵押贷款利率等因素正进一步影响房价，与前一个月相比，3月份房价的跌幅更大。



2月份，房价同比下降了0.8%，这是十多年来房价首次低于一年前。在2月至3月期间，房屋价值平均下跌0.5%，3月份共有15,453套住房易手，比去年同期减少了2.4%。

CBS预测的房价下跌幅度还没有荷兰房地产经纪人协会(NVM)预测的那么大。据NVM称，第一季度房价下跌了8.2%。媒体表示，NVM的数据不太完整，是基于购买合同签署的数据，这比CBS公布销售数据的时间要早，这意味着NVM往往能更早地发现趋势。

根据CBS的数据，与去年同期相比，乌得勒支省的房价下跌最快(- 3%)。其他六个省份的房价也出现了同比下降。但在Zeeland、Overijssel、Noord-Brabant和Zuid-Holland，房屋价格仍高于去年第一季度。

四个大城市的房价也出现了下跌，其中乌得勒支跌幅最大(-7.4%)，鹿特丹的降幅(-0.3%)远远低于全国平均水平。

荷兰的房价近年来一路飙升，使得首次购房者越来越难以找到负担得起的房子。国家住房管理局NVM最近警告说，尽管经济适用房的供应量有所增加，但这些问题仍然没有结束。房地产经纪人表示，除了抵押贷款成本上升外，新建房屋数量减少也是原因之一。

信息来源：nltimes.nl