是时候买房了？连续八个季度下降之后，荷兰房屋销售量开始回升

据荷兰媒体报道，房屋评估公司Calcassa近日在其季度报告中表示，荷兰的房屋销售数量在连续八个季度下降之后，现在已开始出现回升迹象。

在2023年第一季度，共有23万套房屋易手，这仍比一年前减少了7.5%。但与2022年第二季度相比，降幅要小得多，当时同比降幅最大，为21.1%。该公司表示：“自那以后，房屋销售数量已经走出谷底，相对呈上升的趋势。



就像荷兰房地产市场的总体情况一样，阿姆斯特丹领先于荷兰的总体趋势。今年4月，阿姆斯特丹房屋销售数量同比仅收缩3.3%。

Calcasa还报告说，住房负担能力在过去一年中迅速恶化，部分原因是贷款利率上升。根据该公司的负担能力指数，荷兰的购房者平均将月收入的23.2%用于住房成本，一年前这一比例是15.2%。这种恶化让人们的负担能力回到了2009年信贷危机爆发后的水平。