荷兰房市进入拐点？房价小幅回升，房屋销售量实现今年首次增长

经过几个月的持续下跌，过去一个月房价再次上涨。根据荷兰统计局CBS的数据，6月份自住房屋的价格比一个月前上涨了0.2%。



自去年年中的高峰以来，荷兰房价持续在下降。尽管现在略有回升，但目前价格仍比一年前低5.5%。由于抵押贷款利率上升，购房者现在可以跟银行借的钱在减少，从而压低了房价。现在似乎已经到了一个暂时的低点，不过与2013年6月的低点相比，上个月房价仍上涨了87%以上。

根据荷兰土地注册处的数据，6月房屋易手也更加频繁，住宅单位销售量比12个月前增加了6%，这是今年的首次增长，2023年上半年来看，房屋销量同比下降7%。

房地产经纪人协会 NVM本月早些时候报告称，荷兰房地产市场似乎正在反弹。根据经纪人的数据，上一季度业主自住房屋的平均价格为41万欧元，比2023年第一季度上涨2.8%，这比去年同期下降了近9%。

据此前的报道，国际货币基金组织IMF荷兰负责人Paul Hilbers在今年4月份曾对外表示，"不用对房地产市场过于悲观，这种房价下降可能会在某个时候结束。"他强调，荷兰仍然存在严峻的住房短缺问题，供应低于需求就会推高房价。

来源：nltimes.nl