复苏了？荷兰房价连续第二个月上涨，房地产市场似乎正在好转

据荷兰统计局 CBS最新报道，上个月自住房屋的价格与 6 月相比略有上涨。继 6 月份环比小幅上涨 0.2% 之后，7 月份上涨 0.5%，这意味着荷兰房价在经历数月下跌后有所反弹。

与去年7月相比，上月价格仍下跌5.5%，其中一个因素是去年同期房价达到顶峰，之后房价开始持续下滑。另外数据还显示，上个月房屋易手量比去年同月减少了 9%。



房贷利率快速上涨是近几个月房价下跌的主要原因。数据显示7 月份的平均抵押贷款金额处于 2022 年 4 月以来的最高点，抵押贷款顾问表示，这标志着连续 14 个月下降后的好转。

咨询机构IG&H也注意到了这种转变，指出第二季度抵押贷款市场总营业额环比增长5.6%，达到250亿欧元；据该机构称，尤其是首次购房者，更频繁地申请抵押贷款，这些导致营业额增长超过 13%。

荷兰房地产经纪人协会（NVM）上月初报告称，房地产市场似乎正在复苏。NVM 住房部门主席 Lana Gerssen 表示：“房地产市场又恢复了活力。”

根据经纪人行业自己的数据，第二季度业主自住房屋的平均价格为 41 万欧元，比 2023 年前三个月上涨 2.8%，这比去年同期下降了近 9%。

信息来源：nltimes.nl