赶紧买？荷兰这三个地方的房子不到25万！四大城市的价格如何？

据来自荷兰媒体NU的报道，虽然现在房价仍处于高位，但在荷兰的某些地方，仍然有机会找到"经济适用房"。例如在Pekela、Kerkrade和Heerlen等三个城市，平均需要支付不到25万欧元就能买到一栋房子。



统计局最新公布的房价数据显示，购房者在Pekela只需平均支付21.58万欧元就能买到房子，Pekela是荷兰东北部格罗宁根省的一个市镇；附近不远处的格罗宁根市平均房价也在24.2万欧元…房价最便宜的十大城市中有9个都位于格罗宁根省和林堡省。

在平均房价最贵的城市中，TOP10里面有8个位于北荷兰省，在Bloemendaal、Laren和Blaricum这三个城市平均房价均高于100万欧元。Bloemendaal甚至达到111.89万欧元，全荷兰第一。



数据显示，最昂贵和最便宜城市的平均交易价格相差超过87.3万欧元。上一年这一差异为88.8万欧元。最昂贵的城市Bloemendaal现有自住房屋的平均交易价格是最便宜的城市Pekela的五倍。

荷兰四大城市的房价变化和交易数量

从2023年全年来看，海牙、阿姆斯特丹和乌得勒支的价格降幅高于荷兰平均水平。乌得勒支市的房价跌幅是四大城市中最大的（-6.9%），鹿特丹的房价下降了2.7 %，几乎与全国平均水平相同。

鹿特丹的住房交易数量下降幅度最大（-8.8%）。乌得勒支和海牙的交易数量也低于2022年。只有阿姆斯特丹的房屋易手量比一年前有所增加（1.2%）。



从房屋类型来看，2023年所有类型的住房都比一年前更便宜，公寓价格跌幅最大，达到3.2%，独栋住宅的跌幅最小，为2.5%。



所有住房类型的交易量也比上一年同期有所减少。独栋住宅降幅最大，为6.9%，公寓交易数量降幅最小（-2.4%）。

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信息来源：nu.nl，cbs.nl