房市正式回暖？荷兰第一季度贷款申请增长超25%

据荷兰媒体报道，荷兰第一季度的抵押贷款申请数量增加超过25％。

抵押贷款数据网络HDN称，这表明去年大幅下降后，抵押贷款市场显著增长，这也似乎表明了房屋市场的活跃程度。



该平台在今年第一季度注册了115,108份抵押贷款申请，而一年前为91,050份。无论是购房还是转让或增建方面，数字都大幅上升。

HDN表示，申请购买新建房屋的抵押贷款申请数量也明显增加。平均抵押贷款金额为364,640欧元，比一年前增加了7％。从这些数字中可以得出，购房者贷款的金额与收入增长有关，一年前，他们借款额是自己年收入的3.93倍，今年第一季度增加到了4.02倍。

去年，抵押贷款申请数量几乎比2022年低了近30％。大幅下降主要是由于再融资或增持数量大幅下降。HDN将此归因于许多人在2022年初为抵押贷款再融资以避免进一步加息。

本周晚些时候，房地产经纪机构NVM也将报告其季度数字。

在抵押贷款利率上升导致价格下跌一段时间后，房价再次开始上涨；而荷兰的住房短缺正变得严重，房地产经纪人注意到，最近待售房屋要少得多。在上周六的NVM房产开放日上很明显，参加的房屋要少得多，活动吸引的游客也少得多。

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