这幅刚刚公开的地图将让荷兰房产越来越稀缺，新房建设几乎停滞…

据荷兰媒体报道，荷兰基础设施和水利管理部上个月发布了一项新指导计划中显示，如果房产开发商不实施广泛的安全和环境要求，数十万住宅单元的建设可能面临风险。

该计划提供了一张地图，根据颜色代码标示出了全国每一块土地的情况，显示了地方当局在建设项目启动之前可能需要实施更多规则和法规的地方。



尽管荷兰有许多开放区域，但在考虑到水安全、洪水、地面沉降、饮用水供应和电力供应等因素时，许多这些区域也被归类为具有风险；该部的地图旨在显示需要干预的地方，而荷兰迫切需要更多的住房。

荷兰经济研究所主任Taco van Hoek在接受媒体采访时表示：“看起来这50万套住房中只有3万套能够在不采取任何措施的情况下建造，所以可以明显看出，这张地图将对荷兰住房建设产生影响，房子正变得越来越昂贵和稀缺。”

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橙色区域代表需要进行重大改动的地区，逐渐缩减到目前可接受的绿色区域。

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媒体指出，位于橙色区域的一个地点是阿姆斯特丹的拟议Haven-Stad区。

该市在2017年宣布了在新的西区建造大约7万套住宅单位的计划，并从2029年开始实施。该计划是将住房单位分为40%的社会住房、40%的中等价格住房和剩余的20%的自由市场住房。

新的计划表明，地方当局在Haven-Stad建设开始之前有更多限制，特别是涉及水安全和管理方面的限制。

尽管地图所示只应被视为对地方和地区当局的建议，但有代尔夫特理工大学的教授Friso de Zeeuw认为，这张地图实际上可能会导致不必要的麻烦，尽管它有“良好的意图”。



Hoek也担心这样一张地图会导致在住房建设领域出现更多的"麻烦"。该报指出，尽管来自智库Deltares的研究显示荷兰西部许多这些地区都受到了良好的防洪措施的保护，但似乎对在许多低洼地区沿岸建设持有严肃的保留意见，因为存在低洼地区被水淹没的风险。

与此同时，一些自然保护区，如Veluwe，在地图上被指定为绿色区域，但是那里已经禁止建设。

Hoek强调，“你不想在洪泛区建造是可以理解的，但很难对已经有很多房屋的整个地区施加重大限制。为什么你现在不应该盖房子，因为气候情景表明你可能在100到150年内面临海平面大幅上升？极度规避风险的行为不会在这里带来社会上良好的结果。”