ING银行: 荷兰房价将飙升至创记录水平

据荷兰媒体报道，ING银行最新预测，荷兰房屋的平均价格将在未来几个月上涨，或超过2022年7月创下的最高记录；在Groningen、Limburg、Drenthe、Flevoland、Overijssel、Zeeland和Noord-Brabant省的平均价格已经高于记录。



该银行在分析荷兰统计局CBS上个季度提供的数据，并考虑夏季房地产市场的季节性影响后得出了这一结论。“购房者在春季更活跃，这在夏季的价格上涨中得到体现，”ING经济学家Sander Burgers说。

ING表示，与Randstad地区相比，Randstad之外的房屋价格上涨更快，因为Randstad地区的房屋已经更加昂贵。更多来自Randstad地区的人们搬到了该地区以外的房屋，因为那里的房屋更加负担得起，这也让乡村地区房屋变得更加昂贵。

此前抵押贷款利率大幅上涨是价格上涨的原因之一，这让首次购房者可以借的钱更少，他们通常生活在Randstad地区而不是地区之外。

由于两年前冠状病毒大流行，购房者在疫情后越来越倾向于寻找更大的房屋，这些房屋通常可以在Randstad地区之外。

ING在2月份曾预测，投放市场的房屋价格将上涨5%至8%，到今年年底将远高于峰值；其中最大的原因是工资大幅上涨和住房短缺。

据上个月报道，荷兰银行ABN Amro也预计房价将上涨至创记录水平。