荷兰购房者越来越多选择短期固定利率贷款，原因是→

据荷兰媒体报道，荷兰抵押贷款顾问De Hypotheker报告称，今年头五个月，申请具有较短固定利率期限的抵押贷款的人数显着增加。他们还观察到，申请期限较长的固定利率抵押贷款的人数正在减少。由于预计抵押贷款利率将继续小幅下降，他们预计这种趋势将持续下去。



De Hypotheker表示，从1月到5月，固定利率期限不到15年的抵押贷款申请量增长了22%。与2022年相比，申请数量甚至翻了一番以上。De Hypotheker表示，这表明大多数购房者现在更喜欢期限较短的固定利率抵押贷款。

这固定利率期限更长（15 至 30 年）的抵押贷款比例持续下跌。与去年相比，这类抵押贷款的数量下降了8%，与2022年相比则下降得更显着。抵押贷款顾问补充说，这些固定利率期限的抵押贷款数量从2022年的84%缩减到了今年的38%。

De Hypotheker的商务总监Mark de Rijke解释说：“越来越多的购房者选择短期或中期固定利率，预计固定利率期结束后抵押贷款利率会更低。”

他提到了上周欧洲央行五年来首次降息的事实。“因此，预计未来一段时间抵押贷款利率将小幅下降或保持稳定，这可能会导致更多购房者考虑如何从中受益。”

De Hypotheker称，截至5月初，具有国家抵押贷款担保和10年固定利率的抵押贷款的平均利率为3.95%。到5月底，该利率已小幅降至3.90%。

De Rijke表示：“考虑到2022年抵押贷款利率大幅上升，目前的手续费远高于2022年之前的五年。这部分导致了购房者偏好发生变化。”

信息来源：nltimes.nl