ASML保住了！但是新问题出现了，埃因霍温市政很头疼

据荷兰媒体报道，为应对ASML在埃因霍温的扩张计划，该市将不得不迅速调整其住房建设计划。

根据新的研究，埃因霍温到2030年将需要比之前预想多出近2万套住房，而目前对社会和可负担住房的重点将不得不改变，因为ASML吸引的高学历、高薪员工需要其他类型的住房。



上周，埃因霍温批准了ASML在该市建设新园区并吸引2万名新员工的计划。周二晚上，研究机构Companen向埃因霍温市议会提交了初步研究结果，说明这一计划对该市的影响。

根据研究，ASML的增长计划将创造8万个额外的就业岗位，其中2万个在ASML公司，其余在供应商和其他行业。这些工人中，55%到60%将定居在埃因霍温市区，其余的将在埃因霍温所在的更大区域内定居。Companen预计，70%的知识移民将单独前来，只有15%会带家人。

如果埃因霍温还想赶上现有的住房短缺问题，就需要在未来几年内建造约两倍于计划的新住房。去年，埃因霍温有近12万套住房，根据研究，到2030年，这一数字应超过16万套，这意味着每年需要新建5500套住房。该市目前的目标是每年建造3000套，但实际上很难实现，去年埃因霍温新建了1380套住房。

与其他城市相比，埃因霍温的单户住宅数量相对较多，未来对廉价住房的需求将比预期的要小。目前正在建造的住房类型与需求之间也存在不匹配问题。住房协会主要建造出租公寓，而家庭住房则短缺。

研究员Pim Tiggeloven强调了合租房的潜力。他预计，如果市中心或附近设施齐全，单身人士愿意合租或选择小型居住空间。对于家庭来说，他质疑带花园的房子是否仍然是理想选择。然而，他补充说，市中心宽敞的家庭公寓价格不菲。

Companen还采访了项目开发商、房地产经纪人和公司。研究员Tiggeloven表示，即使是这些受益于高薪知识移民的群体，也有顾虑。“你不必担心外国员工，他们会找到自己的出路。他们有钱，也足够聪明。请注意，房地产经纪人指出，本地购房者很难找到住处。”

政府承诺通过“贝多芬行动”为埃因霍温地区提供额外的住房建设资金，这是为了留住ASML在荷兰的紧急行动。根据市政府的说法，很明显这些额外的资金将不够。

Companen将在下个月完成其研究，市议会将在夏季之后讨论这一计划对城市规划和政策的影响。

信息来源：nltimes.nl