历史新高！荷兰房价和成交量继续上涨，平均价格445,430欧元

据荷兰媒体报道，荷兰统计局CBS和土地注册处报告称，上个月房价较上年同期上涨8.6%，创下新高。2024年5月，买家平均为一套自住房支付445,430欧元。CBS称，这比之前的峰值高出1.8%。

上一次高峰出现在2022年7月，此后由于抵押贷款利率上升，价格略有下跌。自2023年6月以来，在住房市场紧张的情况下，房价再次上涨。



5月份，房价同比平均上涨8.6%，再次比前一个月上涨得更强劲。4月份，房价同比上涨7.5%，3月份上涨了5.4%。与今年4月份相比，5月份房价上涨了1.1%。



尽管供应紧张且价格大幅上涨，但上个月成交量仍有所增加。土地注册处称，交易量达17,591笔，比2023年5月增长16.5%。今年前五个月，共售出77,721套房屋，比去年同期增长近14%。

CBS首席经济学家Peter Hein van Mulligen和ING此前预测房价将很快创下新高。荷兰央行DNB预计到2026年，房价年均涨幅至少为4%。