只要18万！荷兰专家建议政府快搞灵活住房，三分之一年轻人想要

据荷兰媒体报道，超过三分之一的年轻购房者对在拥有临时居住许可的土地上购买灵活住房感兴趣，但这些临时住房的贷款选择通常是不存在的。对此，致力于负责任住房贷款的国家抵押贷款担保部门NHG表示，这一情况必须改变。

NHG表示，大多数20至34岁的购房者，主要是首次购房者，由于缺乏经济适用房而感到沮丧；几乎一半的人已经寻找合适的房子超过六个月了。

此前，De Hypotheker(抵押贷款咨询机构)的研究，荷兰单身居民平均收入难以买得起任何现存房屋。数据显示，该群体仅能负担不到2%的住房。

专家表示，临时土地上的灵活房屋可以成为这个群体的解决方案。它们可以更快、更便宜地建造，在短期内创造更多负担得起的房屋出售。



这些房屋的平均价格为180,000欧元，而普通房屋的平均价格为450,000欧元。灵活的房屋是预制的，通常比普通房屋小，但价格差异的主要原因是它们被放置在仅在有限时间内可用的土地上。

超过三分之一的年轻购房者有兴趣购买这样的房屋，主要是因为每月费用较低。他们为这次购买设定的条件是，他们将能够在几年后再次出售房屋而不会负债累累，并且房屋位于该地区的良好位置，设施齐全。超过一半的人想在那里住10年，大约20%的人表示5年也可以。

NHG提到，灵活住房目前主要用作租赁住房，通常由住房公司提供。“由于这种新型住房形式带来的不确定性，购买市场的发展相对滞后。目前，在临时土地上为灵活住房贷款几乎是不可能的。”

NHG目前正与住房和空间规划部、贷款机构、住房公司和市政府合作，展开调查，探讨如何通过使用NHG担保来减少这些不确定性。“目标是今年年底或明年初与一两个市政府启动一个试点项目。”