荷兰的豪宅在增多，2.5万欧元/平米，80%以上都在这个城市

据荷兰媒体报道，一份最新的荷兰房地产研究公司CBRE的报告指出，在最近一年，豪华住宅每平米的价格在迅速上涨，预计未来几年还会增加，比如在阿姆斯特丹，至少有30套住宅的售价超过300万欧元，每平米高达12000欧元。

据CBRE称，阿姆斯特丹正在发展成为荷兰的 “豪宅热区”，荷兰80%以上的豪宅交易都发生在阿姆斯特丹地区。阿姆斯特丹有几处房屋属于 “超豪华 ”级别，每平方米的价格至少在19000欧元以上，其中一栋住宅的售价超过了每平方米25000欧元。但荷兰首都尚未将任何房屋计入“特殊”类别，价格超过每平方米40,000欧元。



最昂贵的住宅主要位于Vondelpark附近，运河地带也有几处豪宅，其中最贵的住宅位于 Keizersgracht和Herengracht。在Zuid区，Van Eeghenstraat 街的房屋成交价最高，所有这些住宅的面积都超过了800平方米。

去年，阿姆斯特丹街区Zuidas加入了房屋价值超过 300万欧元且每平方米至少12,000欧元的社区名单。CBRE旗下Eefje Voogd房地产经纪公司的Nikki van Horck告诉记者："过去是专属办公区的Zuidas，近年来已经发展成为富裕人士青睐的豪华顶层公寓的聚集地。”

Van Horck认为，豪宅增长的部分原因是英国脱欧迫使许多富人在欧洲建立新的住所。“多亏了他们，豪宅市场才有了坚实的基础。但除此之外，由于科技行业在这座城市的强势存在，我们预计这类住宅也会增长。初创企业和扩大规模企业的数量导致新晋富豪的增加，这进一步刺激了对高端住宅的需求"。

虽然阿姆斯特丹的豪宅价格昂贵，但与顶级市场相比仍然有很大差距。例如，英国伦敦的价格水平要高得多，另外在法国巴黎，低于400万欧元的住宅不属于豪宅。

Van Horck表示，阿姆斯特丹的国际价格还相对较低，也为“进一步的价值增长”提供了空间。

信息来源：nltimes.nl