ING预测！荷兰2025年新房供应增加，建筑业利润也会进一步提高

预计今年荷兰的新建住房供应将有所增加，但例如土地短缺等问题仍将阻碍住房建设。ING的经济学家在一份新报告中指出了这一点。他们还预测，在去年短暂下滑后，建筑业的整体产量将在2025年恢复增长。

该银行预计2025年将建成约73,000套新住房，高于2024年的68,000套。“住房建设领域的许多信号都是积极的，”经济学家表示。“更高的薪资水平和略低的利率确保了人们可以借更多的钱来买房。新建住房的销售正在增加，这可以从建筑公司收到的订单数量创下新高中看出。项目开发商的营业额也再次显著增长。”



然而，ING的专家也指出，由于“结构性瓶颈”，住房建设的进一步增长将是有限的，供应量仅会略有增加。

此外，他们提到的不仅是建筑用地的短缺，还包括财务能力的限制、复杂且耗时的项目开发以及导致延迟的法律问题。

另一个影响因素是电网问题。电网过载，导致新建社区无法连接到电力网络。

ING预测，今年建筑业的整体产量将增长1.5%。去年，建筑业产量下降了约3%，这是自2013年以来该行业的首次下滑。

该银行认为，复苏主要将归因于新建住宅的建设。金融公司预测，商业建筑的投资将面临压力。“由于经济增长放缓，许多公司面临产能过剩。此外，不确定的地缘政治形势也导致企业推迟在新商业场所上的投资。”

ING认为，尽管建筑业生产萎缩、工资成本上升，但许多建筑公司去年的财务业绩仍有所改善。

据透露，这是因为他们能够在有限的范围内提高销售价格，而且材料价格也略有下降。经济学家认为，今年建筑业的利润会进一步提高。

信息来源：nltimes.nl