荷兰有大动作！要建40多万套新房，这5个地方将重点发展

在荷兰找房子有多难，相信不少人都深有体会。租房贵、买房难，很多人甚至等了很久，也未必能找到合适的住处。

为了解决住房紧张问题，荷兰政府又有新动作了。



11月9日，荷兰住房与空间规划部长Elanor Boekholt-O’Sullivan宣布，再增加5个大型住宅建设地点，政府将协助加快当地的住房建设。这5个地点预计合计建设约25,000套住房。

至此，荷兰政府重点推动的大型住宅建设地点已经增加到31个。按照目前的规划，到2040年，这些地区将加快建设超过40万套住房。

新增的5个地点，分别在哪里？

这次新增的地点分布在荷兰不同省份，涉及以下5个地区：

1. Assen（Drenthe）
计划建设约5,000至6,000套住房，主要分布在Kloosterveen、Stadskwartier和Zuidoost等区域。
这是Drenthe省首次被纳入这一国家级大型住宅建设计划。

2. Best（Noord-Brabant）
计划建设约3,500套住房，主要集中在火车站附近。
选择靠近车站的位置，也是为了方便居民日常出行，同时利用周边已有的生活配套设施。

3. Middelburg、Vlissingen和Veere（Zeeland）
在Walcheren地区及周边，计划建设约5,000至6,000套住房。
这也是Zeeland省首次获得国家级大型住宅建设项目。

4. Roosendaal（Noord-Brabant）
计划在铁路沿线区域建设约5,000至6,000套住房。

5. Zuidplas（Zuid-Holland）
这次比较值得关注的是Zuidplas。
当地将在Cortelande建设一个全新的村镇，预计提供约6,000套住房。

也就是说，这不是简单地在现有社区增加几栋住宅，而是规划建设一个全新的居住区域。

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这次建房，为什么由政府出面推动？

荷兰目前面临的住房短缺问题一直没有得到有效解决。

政府希望每年能够建设10万套新房，但到目前为止，这个目标仍然没有实现。

因此，政府开始重点推动一些规模较大的住宅项目，通过中央政府和地方市政府合作，尽可能缩短规划和建设所需的时间。

这次选定新地点时，政府主要考虑了几个因素：·当地是否有足够的就业机会；·电网容量是否能够满足未来居民的用电需求；·这些住宅项目在全国各地的分布是否合理；·交通和基础设施是否能够支持新社区的发展。

荷兰住房部长表示，这5个地区的市政府已经制定了较为成熟的建设计划，中央政府将提供必要支持。

另外，政府表示，这5个新地点在交通基础设施方面不需要额外的中央政府资金。

荷兰未来还要建多少房子？

目前，31个国家级大型住宅建设地点，预计到2040年将建设超过40万套住房，占政府未来几年计划建设住房总量的40%以上。

剩余部分则通过规模较小的住宅开发项目完成，包括旧建筑改造、现有城镇扩建，以及在城市和村镇周边增加住宅等。

当然，公布建设计划不代表马上就能入住。从土地规划、审批到基础设施建设，再到真正交付住房，仍然需要不少时间。

对于正在荷兰找房、准备买房或者考虑长期定居的朋友来说，这些项目值得持续关注。

不过，真正能不能缓解住房紧张，最终还是要看这些房子什么时候能够建成，以及能否真正投入市场。