荷兰房价蹭蹭涨， 再没经济适用房… 在荷兰，为了满足城市人口的“居住需求”，每年需要建造8万个新房。然而，自2014年来，荷兰从未达到过此标准。
是荷兰人不喜欢盖房子嘛？别误会。这些年来，由于政府的一些政策改动，例如“抵押贷款利息”的问题、缴税的问题。以及此前不少荷兰建筑公司，大量解雇员工的问题。 一系列政策变动，使得建筑公司开始减少建设。或是，即使有“房屋建造需求”，也没有足够的建筑工人。 数据显示，现如今，荷兰的移民问题，使得荷兰每年有10万人口的增加。然而，荷兰的建筑公司和开发商，每年只能建造4到6万间的房子。
没有足够的新房，意味着“居住房短缺”。那么，在这种“狼多肉少”的情况下，荷兰的房价，被一再抬高。据荷兰银行预测，相比较去年，今年荷兰的房价，将上涨至少8%。这样一来，无疑，对“包租婆们”来说，是一大幸事。
然而，相反的，对于需要买房的人来说……简直是，晴天霹雳！目前来说，荷兰也是全世界“房价增长最快”的国家之一。据荷兰土地注册局表明，今年2月，有1.6万宗房屋交易，并且房价全部超过100万欧元。相比去年，减少了9%。
也是，“经济适用房”都没了，只能被迫买豪宅。能自掏腰包买豪宅的，应该年纪都不会太小了。即使，有这样的青年才俊，可能也是人中龙凤了吧…… 也就是说，年轻人们心目中“一家三口，四季三餐”的梦想，危危可及……因为“家”太贵，可能娘儿仨要野炊…… 大城市已经住不起， 全民开展大逃亡！ 随着房价的增长，买房的人，越来越少。但是，即便如此。放眼世界，真的鲜少有一个国家，能在一个月内，出售这么多超过100万欧元的房子的！
下图为荷兰各个城市的“房屋销售量”情况分布图，颜色越深的地区，销售的房屋数量越多。
那么，如此看来，Zuid-Holland地区，为2018年2月“房屋销售量”最高的地区。也就是说，海牙、鹿特丹等大城市，依然是购买房屋的“热门地段”。 然而，如前文所言，由于房屋数量有限，房价在增长。那么，热门城市的房价，就更不用说了。于是，一部分有意向购房的朋友，采取“曲线救国”的形式，“转攻”其他城市。 数据显示，阿姆斯特丹、鹿特丹、乌特勒支、海牙等大城市的周边城市，比如Edam-Volendam、Haarlemmermeer、De Bilt、Zoetermeer等等。这些地区的房屋贷款量，相比2016年，分别上涨了21%、63%，甚至是92%。
对于这种“市民逃亡，去隔壁买房”的情况，有人欢喜，有人愁。 一来，“隔壁老王”的房屋市场，火热了起来。当地开发商、地产商中，想必有不少，被市民的“围魏救赵”给救活了。但是，对于阿姆斯特丹等“购房热门城市”，却是失去了不小的市场，失去了不少“抬价”的机会。 正可谓是，鹬蚌相争，“老王”得利。 好山好水没有房， 不如回我北上广？ 在这样一种“荷兰炒房热”的情况下，一部分的中国人，想必是受了大刺激。
对于一些传统的中国人来说，“买房”，是一生中的大事情。结婚，要买婚房；孩子上学，要买学区房；拆迁，要领安置房。说得难听点，就连人死了，家里的后辈，还会给已去世的老人家，烧个“灵屋”（小纸房子）。 由此可见，“房子”对中国人而言，就是“家的港湾”。
那么，在荷兰房价如此之高的情况下，我们是否要回国买房？生活菌帮你算一笔账！以下假设不考虑汇率问题。 荷兰毕业生的平均工资一年是3万-5万欧，按照2016年荷兰最高房价——65万欧元来说，假设此处房产为50平米。就算是5万欧一年，不吃不喝要攒13年才能在荷兰买一套最贵的房子。 但是！如果是在帝都呢？取帝都海淀区的橡林郡（五环外外外外外外……）房价——7万6千元人民币一平米，依然是50平米，则房价为380万人民币。
而帝都的平均工资为6906元一个月，也就是说不吃不喝，需要大约46年才能攒出橡林郡这处距离市中心车程2小时的50平米小蜗居。 虽然菌不知道橡林郡有没有50平米这么小的房子…… 2016年，一位名叫陈盈的女博士以《女博士的呐喊：高房价面前“百无一用是书生”》，引发了社会的讨论，掀起了一场读书与金钱的价值观讨论。 但是，不仅仅是博士买不起房，很多人都买不起房。不同城市之间的房价，也是相差的离谱，北上广地区，一房难求。更有新闻：《昨夜的深圳，手握2500万买不到房！这个世界，依旧疯狂》，看标题，就很悲伤…… 然而，房子真的有那么重要吗？没钱买房不心酸，“女博士买不起房”被拿出来作为一个“社会性问题”才是真正的心酸。而这心酸并不是房价的问题，而是社会本身的问题。 女博士就应该有能力在一线城市买房子吗？谬论！女婿就应该有房子才能娶你女儿吗？辛酸！夫妻为了多得到一套安置房而离婚？离谱！ 很显然，综上所述！很多质朴的荷兰人民，也买不起房。但是，人家却是“全世界最幸福的国家”之一。
所以，菌对一部分中国人“买不起房的惨状”和“女博士的呐喊”驳而不斥，也对“荷兰放假涨，不如回国买房”的言论，不予评论。 但是，菌想问，你付出了多年的努力，却终究没变成自己期待的样子。是因为，你期待的你的样子，就是有房子？
编辑｜荷兰生活网 来源｜AD
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