请问要什么样的条件才可以在荷兰买房子？谢谢大家

要什么样的条件才可以在荷兰买房子
谢谢大家了

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朱八千 发表于 2019-1-27 10:33
我关键孩子要去留学 听说房子不好租 所以想问一下能不能买一个

善意提醒一下，如果是女孩子过来留学，尽可能不要租住当地土耳其人、摩洛哥人以及其它穆斯林信徒出租的房屋，生活细节方面比较麻烦。其它问题不便多讲，小心为妙就是了！

朱八千 发表于 2019-01-27 17:13
有没有中国人租房的群的啊

荷兰有没有中国人开的律师楼啊

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Orange-Sky 发表于 2019-01-27 12:25
善意提醒一下，如果是女孩子过来留学，尽可能不要租住当地土耳其人、摩洛哥人以及其它穆斯林信徒出租的房屋，生活细节方面比较麻烦。其它问题不便多讲，小心为妙就是了！

有没有中国人租房的群的啊

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补充一点：全款买房是必须提供资金合法来源证明的。
荷兰的购房程序同国内有很大不同，最好通过房屋代理公司购买，起码在法律手续上尽可能避免风险！

荷买买 发表于 2019-01-26 13:21
有钱，而且钱在荷兰

没有居留要求吗

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有钱，而且钱在荷兰

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朱八千 发表于 2019-01-26 13:25
没有居留要求吗

网上找到的，转你看看：答复：第一，外国人可以在荷兰买房，享有所有合法地位（但不可办居留）。第二，不可以办贷款，理由很简单，你外国的收入情况荷兰当地银行不掌握。第三，不可办私人银行卡；第四，接受银行和政府反洗钱犯偷税的监督，经常要填写各种表格（有时要面谈）；第五，你全款买房必须要指定有一个代理人，由他负责缴纳各种不动产法定税费（一次性和各年度）。这和国内不一样，购房后有很多费用：污水，能源，地方税，... 不要以为这个很简单，其实很多人都搞不懂（当然你也有各种扣缴权），如果不按时缴交，问题很严重！看看那个贪官杨秀珠在美国拒纳税的后果就知道了！第六，如果出租，更要有人代办纳税（收入税缴交）缴费（房屋的折旧，维修公共基金，扣税，帐房费.....）,很多租客都要住房补贴（要代办手续），房屋维修投诉处理（法定）。。。第七，当地联系（市政厅通知的事情必须及时处理）和社区有关事项；第八, 代办你自己来访签证的办理（你有权定期来访，但不可办理居留，除非你以公司名义开办不动产公司。和西班牙等国不同，购买房屋不享居留权。其他类公司可以办理居留，但要被荷兰政府审批通过才行）。还有很多，这里就不一一道出了。即使是荷兰当地人，这些事情都很麻烦，更何况你要出租，问题就更复杂了--一不小心，就会惹上官司或者房屋被破损（租户搬迁遗留问题）。

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没有居留银行卡都办不了，买房又不能付现金

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荷买买 发表于 2019-01-27 00:29
网上找到的，转你看看：答复：第一，外国人可以在荷兰买房，享有所有合法地位（但不可办居留）。第二，不可以办贷款，理由很简单，你外国的收入情况荷兰当地银行不掌握。第三，不可办私人银行卡；第四，接受银行和政府反洗钱犯偷税的监督，经常要填写各种表格（有时要面谈）；第五，你全款买房必须要指定有一个代理人，由他负责缴纳各种不动产法定税费（一次性和各年度）。这和国内不一样，购房后有很多费用：污水，能源，地方税，... 不要以为这个很简单，其实很多人都搞不懂（当然你也有各种扣缴权），如果不按时缴交，问题很严重！看看那个贪官杨秀珠在美国拒纳税的后果就知道了！第六，如果出租，更要有人代办纳税（收入税缴交）缴费（房屋的折旧，维修公共基金，扣税，帐房费.....）,很多租客都要住房补贴（要代办手续），房屋维修投诉处理（法定）。。。第七，当地联系（市政厅通知的事情必须及时处理）和社区有关事项；第八, 代办你自己来访签证的办理（你有权定期来访，但不可办理居留，除非你以公司名义开办不动产公司。和西班牙等国不同，购买房屋不享居留权。其他类公司可以办理居留，但要被荷兰政府审批通过才行）。还有很多，这里就不一一道出了。即使是荷兰当地人，这些事情都很麻烦，更何况你要出租，问题就更复杂了--一不小心，就会惹上官司或者房屋被破损（租户搬迁遗留问题）。

谢谢啊

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hirochan 发表于 2019-01-27 00:43
没有居留银行卡都办不了，买房又不能付现金

谢谢

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荷买买 发表于 2019-01-27 00:29
网上找到的，转你看看：答复：第一，外国人可以在荷兰买房，享有所有合法地位（但不可办居留）。第二，不可以办贷款，理由很简单，你外国的收入情况荷兰当地银行不掌握。第三，不可办私人银行卡；第四，接受银行和政府反洗钱犯偷税的监督，经常要填写各种表格（有时要面谈）；第五，你全款买房必须要指定有一个代理人，由他负责缴纳各种不动产法定税费（一次性和各年度）。这和国内不一样，购房后有很多费用：污水，能源，地方税，... 不要以为这个很简单，其实很多人都搞不懂（当然你也有各种扣缴权），如果不按时缴交，问题很严重！看看那个贪官杨秀珠在美国拒纳税的后果就知道了！第六，如果出租，更要有人代办纳税（收入税缴交）缴费（房屋的折旧，维修公共基金，扣税，帐房费.....）,很多租客都要住房补贴（要代办手续），房屋维修投诉处理（法定）。。。第七，当地联系（市政厅通知的事情必须及时处理）和社区有关事项；第八, 代办你自己来访签证的办理（你有权定期来访，但不可办理居留，除非你以公司名义开办不动产公司。和西班牙等国不同，购买房屋不享居留权。其他类公司可以办理居留，但要被荷兰政府审批通过才行）。还有很多，这里就不一一道出了。即使是荷兰当地人，这些事情都很麻烦，更何况你要出租，问题就更复杂了--一不小心，就会惹上官司或者房屋被破损（租户搬迁遗留问题）。

我关键孩子要去留学 听说房子不好租 所以想问一下能不能买一个

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