荷兰合作银行：明年平均房价比去年贵2.5万欧元

荷兰合作银行（Rabobank）2月19日发布的一份对住房市场分析报告预测，到2021年，荷兰普通自住房价格将比2019年高出约25,000欧元。



该银行经济学家认为，未来几年房价上涨将趋于平稳，但不会很快发生，因为房屋仍然很少，而且利率似乎仍然很低。因此，经济学家预测，今年平均房价将上涨5.5％，到2021年将上涨2.5％。折算下来，意味着两年内增加25,000欧元。

荷兰合作银行经济学家利桑·斯皮格格拉尔（Lisanne Spiegelaar）表示：“住房供应有限，将导致房价上涨。因为未来几年中，家庭数量将会增加，因此住房需求仍然很高。”此外，新建住房减少意味着更少的房主搬家并出售其现有房屋。

荷兰合作银行预计，通过降低抵押贷款利率和提高收入，未来房价增长将会成为可能。随着集体工资上涨，想要买房的人可以贷到更多的钱。不过，Spiegelaar警告，如果荷兰经济放缓的速度快于预期，将会是另外的情形。“我们预计失业率未来几年会略有上升。这不仅影响家庭收入，进而影响借贷能力，还会大大降低购买意愿。”

转载自联合时报