Airbnb得意了，与荷京政府达成协议，出租公寓不超过60天

经过长期的谈判后，美国度假租赁网站Airbnb最终与荷兰首都阿姆斯特丹市政府达成协议，规定阿姆斯特丹的公寓通过Airbnb网站作为民宿出租的，最长期限为60天。

阿姆斯特丹市政府希望通过这一规定，减少游客对居民的滋扰，改变因整年出租给游客，而导致居民住处减少的现状。



从2017年1月1日开始，阿姆斯特丹的出租人在网站上会看到计时器，一旦公寓出租的天数在一年内达到了60天，就不能继续接受新的预订。

阿姆斯特丹市政府几年前就已经出台了住所出租给游客必须以60天为限的规定，但一直无法对使用Airbnb的出租人执行。旅游城市与Airbnb之间的冲突并不是阿姆独有的现象，不少国际大都市例如柏林和纽约，禁止Airbnb，巴塞罗那最近对Airbnb 罚款60万欧元，因为后者为非法出租公寓提供了帮助。



但阿姆与Airbnb之间的协议是独一无二的，Airbnb没有与其它任何欧洲城市有这样的协议。Airbnb北欧部经理James McClure说： “这项措施为全世界树立了一个榜样，表明只要政策制定者和Airbnb通力合作，就能取得积极的成果。”

负责住房的副市长Laurens Ivens对双方达成的协议表示满意，他认为住房应该保持其居住的本质。协议符合阿姆斯特丹各方的利益，包括居民、邻居、Airbnb出租人和客人。他表示通过与Airbnb的合作，找到了打击非法旅店的新武器。



例外情况：

如果出租人仅出租其住房的一部分，例如一个房间，并且其本人也同时在住房内居住，只要出租面积不超过建筑面积的40％，出租人可以向阿姆市政府申请民宿bed & breakfast许可证。一旦他们向Airbnb出示这样的许可证，则不受60天期限的约束。

Airbnb是目前最大的大众出租住宿的网站，但不是唯一的，其它类似的网站还有HomeAway和Wimdu等，酒店预订网站Booking.com也提供公寓出租。因此出租人通过Airbnb出租时间达到60天后，还可以通过其它网站继续出租，这与阿姆市政府的目的不符，因此市政当局正努力与其它网站也能达成类似协议。

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