荷兰房贷利率"狂飙"？两年半最大涨幅，接下来怎样？专家这样预测

上周，荷兰固定房贷利率出现了两年半以来的最大涨幅，引发了购房者和市场的广泛关注。

根据金融咨询公司Van Bruggen的数据，享有国家抵押贷款担保(NHG)的10年期固定利率上涨了0.19个百分点，达到3.77%；20年期固定利率也上涨了超过0.15个百分点，升至4.07%。



此次利率上涨是在一段时间的轻微下降之后出现的，上一次利率达到这一水平还是在2024年9月。多家贷款机构已经宣布将在未来一周进一步提高利率，这进一步强化了市场对利率持续上涨的预期。

此次房贷利率的急剧上升主要归因于全球经济的不确定性以及资本市场的利率上升。银行和金融机构在资本市场上相互借贷，而全球利率的上涨直接影响了房贷利率。此外，多国政府计划增加国防开支并借入更多资金，这也进一步推高了利率。

Van Bruggen预计，房贷利率将继续攀升。该公司表示：“此次上涨是预料之中的，随着更多贷款机构宣布下周提高利率，我们预计利率将进一步上涨。”不过，Van Bruggen也指出，如果地缘政治紧张局势缓解，房贷利率仍有可能再次下降。

房贷利率的上涨对购房者来说无疑增加了负担。更高的利率意味着购房者需要支付更多的利息，从而增加了每月的还款压力。对于计划购房的人来说，利率的波动可能会影响他们的决策。

信息来源：nltimes.nl