荷兰鹿特丹开始“往屋顶盖房子”，几千套新房要来了？

据荷兰媒体报道，荷兰鹿特丹市正通过一系列简化流程措施，积极推动在现有建筑屋顶上加建新房的项目。

市政部门在一份新闻稿中指出：“鹿特丹拥有总面积达18.5平方公里的平屋顶，这为建造数千套新增住房提供了巨大的潜力。据市政府透露，得益于政策的放宽与额外的支持，目前已有数十个“屋顶加建”住宅项目完工或在建。



过去18个月里，鹿特丹通过放宽停车配建标准、降低最小住房面积要求、明确加盖住宅的外观规范，并将加盖项目纳入环境愿景以加快审批，使得在现有建筑上加盖变得更加简便和经济。

鹿特丹还取消了针对保障性住房的城市补偿金。市政府表示，取消这一财务门槛将使住房企业、业主协会和开发商等发起方更容易推进加盖项目。

市政府称，新政策已初见成效。例如，住房协会SOR已经在Klapwiek完成了44套老年公寓的建设，在Noordschans建成了7套公寓，并在Meyburg交付了12套住宅。与此同时，更大规模的项目正在Katshoek和Westblake推进，这些项目将在对现有建筑进行可持续性升级改造的同时，同步实施屋顶加层工程。

负责气候、建设和住房的市议员Chantal Zeegers表示：“鹿特丹在屋顶加盖方面取得了显著进展。通过放宽政策、加强合作、推动具体项目落地，我们正让这座城市变得更智慧、更可持续、更具未来适应性。此外，取消保障性住房的额外缴费，也为项目发起方铺平了道路。”