荷兰最新房屋租金报告出炉，整体涨价3.6%，唯独有个城市租金降了

根据住房平台Pararius的最新租金监测，荷兰整体的租金增长趋于平稳，尤其是在大城市。

在全国范围内，第三季度每平方米的平均租金与去年同期相比增长了3.6％，而乌得勒支的租金上涨幅度超过5％，在鹿特丹，租金价格甚至下降了，平均租金下降了3.4％，每平方米15.94欧元。



Pararius将全国房租涨幅描述为“温和”，估计是考虑到购房市场的势头。

荷兰房地产经纪人协会最近报告说，自有住房的平均售价在第三季度增长了7.2％。与此相比，平均租金上涨了3.6％；自2018年第二季度以来，全国平均租金涨幅未超过5％。



Pararius表示，由于大多数租户越来越多地转向大城市周围的中型城市，以获得更多可负担得起的住房，因此大多数大城市的租金增长速度正在放缓。

在阿姆斯特丹，租金上涨了2.8％，达到每平方米23.46欧元。与去年第三季度相比，附近Hoofddorp的租金上涨了17.5％；尽管涨幅很大，但Hoofddorp的平均租金仍比阿姆斯特丹便宜每平方米6欧元。



在海牙，每平方米的平均租金增长了2.1％，达到16,24欧元。在附近的Delft，涨幅为10.2％，每平方米的平均租金高于海牙，为16.61欧元。Zoetermeer的租金上涨了11.2％，达到11.77欧元，Leiden的租金上涨了6％，达到每平方米18欧元。

Pararius表示，在大多数大城市，温和的价格上涨似乎表明已经达到了价格上限。” 但这不是乌特勒支的情况，乌特勒支是仅次于阿姆斯特丹成为第二昂贵的荷兰城市。第三季度，乌得勒支的租金上涨了8.6％，达到每月每平方米18欧元。