据权威数据显示,在荷兰中等收入的单身人士买房的机会越来越少了。据抵押顾问公司De Hypotheker称,今年平均收入为32,700欧的家庭可以负担的房屋最高价格为15万欧元。而据NOS报道,目前荷兰仅4.3%的房屋要价在15万欧元或以下,而去年为7.5%。
抵押顾问De Hypotheker对今年11月第三周在住房网站Funda上所售房屋的价格与去年11月第一周的房屋价格进行了比较。
在过去的一年中,荷兰所有省份的中等收入人群的购房机会都下降了。这种情况下单收入购房者的机会,要数乌得勒支和北布拉邦的最低,他们可以负担得起的比例分别的1.1%和1.6%。而在格罗宁根和泽兰的机会最大,分别为18.7%和10.6%。
据了解,年收入为62,500欧元的双收入家庭购买到房屋的机会更高,但其实机会也有在降低。这些家庭最多可以负担30万欧元的购房费用。目前,Funda上38%的待售房屋价格在30万欧元或以下,而去年这一比例为46%。
在格罗宁根和弗里斯兰,那里的普通双收入家庭最有可能找到负担得起的购买房屋的费用,在这两个地区,分别有66%和61%的房屋其价格在合宜的范围内。而在乌得勒支和北荷兰的机会最差,那里负担得起的房屋比例只有21%和25%。
这就意味着潜在的购房者越来越需要寻找更多的资金来源,以支付购买房屋的费用。在某些条件下,一些住房协会会提供大量的住房折扣。根据NOS的说法,这些折扣可能高达市场价值的30%。另外,父母还可以向孩子借钱或为其提供长期抵押担保,从而为他们提供更多的借贷。
但这些并不是适用于所有人的解决办法,De Hypotheker的总监Menno Luiten对NOS说。“如果你的父母能够做到这一点,那当然很好,但这并不是整个群体的解决方案。实际上,只有一个真正的解决方案,那就是建造更多的人们负担得起的房屋。”
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