荷兰的新房越盖越小？好多地区新建的都是公寓，面积不超过75平

根据荷兰ING Research基于CBS统计局数据的分析显示，荷兰新建住宅中，公寓所占比例逐年上升，而小户型住宅也在增加。尽管如此，拥有独立入口和花园的住宅仍在荷兰广泛存在。

数据显示，2023年新建住宅中超过一半为公寓，而2019年这一比例为39%。与此同时，面积小于75平方米的住宅比例从2019年的25%上升至2023年的35%。



在荷兰的主要城市群Randstad地区，公寓尤其普遍，北荷兰省新建住宅中近67%为公寓，乌得勒支省为58%，南荷兰省为51%。而在Drenthe省、Friesland省和Zeeland省等乡村地区，公寓比例仍较低，仅占新建住宅的四分之一多一点。

ING Research分析称，这一趋势主要受可负担住房政策、土地价格上涨及建筑成本增加的影响。开发商倾向于在城市地区建设密集的小型公寓，以降低成本并满足市场需求。

尽管公寓数量增加，荷兰仍是一个以独立住宅为主的国家。目前约79%的荷兰人居住在拥有独立入口和花园的住房中，高于欧盟平均水平的52%。

信息来源：nu.nl